JE MANŽELKA AUTOMATICKY SPOLUVLASTNÍKEM DOMU POSTAVENÉHO V DOBĚ TRVÁNÍ MANŽELSTVÍ?
Autor: odpověď - JUDr. Romana Lužná
DOTAZ Z PORADNY - Ráda bych se na Vás obrátila s dotazem, který se týká společného vlastnictví manželů. V době trvání našeho manželství jsme postavili dvojdomek. Do katastru nemovitostí byl jako vlastník napsaný můj manžel a jeho otec (50% X 50%). Zajímalo by mě, jestli jsem automaticky, jako manželka jednoho ze spoluvlastníků, také majitelka dané nemovitosti, resp. její části? Bojím se, že v případě rozvodu nemám žádný majetek?
Podle občanského zákoníku společné jmění manželů tvoří
a) majetek nabytý některým z manželů nebo jimi oběma společně za trvání manželství, s výjimkou majetku získaného dědictvím nebo darem, majetku nabytého jedním z manželů za majetek náležející do výlučného vlastnictví tohoto manžela, jakož i věcí, které podle své povahy slouží osobní potřebě jen jednoho z manželů, a věcí vydaných v rámci předpisů o restituci majetku jednoho z manželů, který měl vydanou věc ve vlastnictví před uzavřením manželství a nebo jemuž byla věc vydána jako právnímu nástupci původního vlastníka 3),
b) závazky, které některému z manželů nebo oběma manželům společně vznikly za trvání manželství, s výjimkou závazků týkajících se majetku, který náleží výhradně jednomu z nich, a závazků, jejichž rozsah přesahuje míru přiměřenou majetkovým poměrům manželů, které převzal jeden z nich bez souhlasu druhého.
Ve svém dotazu neuvádíte, proč byl do katastru nemovitostí zapsán jako vlastník domu jenom váš manžel. Skutečnost, že byl domek postaven za trvání manželství nezakládá sama o sobě vaše vlastnictví k domu. Pokud je nemovitost zapsána jako výlučné vlastnictví vašeho manžela, musela byste v případném sporu doložit, že do domu byly investovány prostředky ze společného jmění. Pokud by váš manžel mohl prokázat, že do nemovitosti investoval pouze svoje výlučné prostředky, které získal například darem od svých rodičů, pak by měl soud rozhodnout, že nemovitost je ve výlučném vlastnictví vašeho manžela.
JUDr. Romana Lužná, 19.5.2009
JUDr. Romana Lužná,
advokátka
sídlo: Heinrichova 16, 602 00 Brno
tel./fax: 543 213 159
e-mail: info@advokatka.net
www.advokatka.net
Související odkazy:
Zdroj:
AZ RODINA.cz - informační portál (nejen) pro rodiče, www.azrodina.cz
