DAROVACÍ SMLOUVA
Autor: odpověď - JUDr. Romana Lužná
DOTAZ Z PORADNY - Byl mi před časem kamarádem darován rodiný domek a přilehlý pozemek i s nemalou finanční částkou na jeho opravu a celkové zařízení. Jenže podstata darovací smlouvy která spočívá mj. i v přepisu nemovitosti na mne se neuskutečnila.
Nevím, zda mám možnost či nárok nějakým způsobem darované věci nabýt, byť i soudní cestou, popřípadě prodat darovací smlouvu exekuční či podobné společnosti jako nesplněnou pohledávku?
Z vašeho dotazu není zřejmé, jakým způsobem mělo uzavření darovací smlouvy proběhnout. Převod vlastnictví k nemovitosti vyžaduje písemnou smlouvu s úředním ověřením podpisů všech účastníků smlouvy. Změna vlastnictví v katastru nemovitostí probíhá při darování na základě návrhu na vklad vlastnického práva nabyvatele, jehož přílohou jsou mimo jiné darovací smlouvy. Pokud taková smlouva byla mezi vámi a dárcem uzavřena, což uvádíte, můžete návrh na zápis vašeho vlastnického práva podat katastrálnímu úřadu sám a katastrální úřad v tomto případě vyzve dárce k vyjádření k podanému návrhu. V případě, že jste darovací smlouvu s úřadně ověřenými podpisy s dárcem neuzavřeli, pak k platnému darování nedošlo.
Pokud jde o darování finančních prostředků, pak k darování movitých věcí, mezi něž patří i peníze, zákon vyžaduje písemnou smlouvu pouze v případě, že nedošlo k odevzdání a převzetí věci při darování. Pokud takovou smlouvu máte, pak máte nárok domáhat se vydání daru, a to případě i soudní cestou. Exekuce je však možná až v případě, že máte vykonatelné soudní rozhodnutí, nebo byla dohoda uzavřena s doložkou přímé vykonatelnosti, kterou může provést pouze notář nebo exekutor při sepisu dohody formou notářského nebo exekutorského zápisu.
JUDr. Romana Lužná, 7.7.2009
JUDr. Romana Lužná,
advokátka
sídlo: Heinrichova 16, 602 00 Brno
tel./fax: 543 213 159
e-mail: info@advokatka.net
www.advokatka.net
Související odkazy:
Zdroj:
AZ RODINA.cz - informační portál (nejen) pro rodiče, www.azrodina.cz
