Banner0_ivana

SPOLEČNÉ JMĚNÍ MANŽELŮ A DŮM ROZESTAVĚNÝ PŘED SŇATKEM

Autor: odpověď - JUDr. Romana Lužná

DOTAZ Z PORADNY - Vdávala jsem se před devatenácti roky, v té době manžel vlastnil pozemek a na něm rozestavěné základy rodinného domu. Za trvání manželství jsme dům společně dostavěli a byl zkolaudován. Dům je ale psán jen na manžela. Nyní jsme v rozvodovém řízení. Mám na dům nějaké právo, náleží do SJM, když byl fakticky dostavěn za trvání manželství? Žijeme v domě již sedmnáct let, mám zde trvalé bydliště, jiný domov nemám a nemám ani prostředky na pořízení bytu, neboť jsme vždy vše vkládali do domu. Jak dlouho po rozvodu zde můžu dál žít? Manžel zde chce potom bydlet s novou přítelkyní, může mě z domu vyhodit bez náhrady bydlení?

U pozemku je zcela jednoznačné, že je výlučným vlastnictvím vašeho manžela, neboť byl pořízen před uzavřením manželství a předpokládám, že tento právní režim bude platit i pro dům (pro zcela určitou odpověď by bylo nutné prostudovat všechny listiny, vztahující se k domu). Dům i s pozemkem by tedy do vypořádání společného jmění manželů nespadal. Vy máte možnost požadovat, aby došlo k vypořádání investic, které byly za trvání manželství do domu vloženy. Podle občanského zákoníku je každý z manželů oprávněn požadovat, aby mu bylo uhrazeno, co ze svého vynaložil na společný majetek, a je povinen nahradit, co ze společného majetku bylo vynaloženo na jeho ostatní majetek. Pokud by se manžel vypořádání těchto investic bránil, bylo by v případě soudního řízení o vypořádání společného majetku nutné, abyste prokázala, že k investicím ze společného majetku do výlučného majetku manžela došlo, z jakého důvodu a v jaké výši.
Pokud jde o evidenci vašeho trvalého bydliště na adrese domu, toto má pouze evidenční charakter a bohužel vám žádné právo k domu nezakládá, a to ani ve smyslu vlastnictví domu, ani ve smyslu práva bydlení v domě. Dům nyní v podstatě užíváte na základě manželství, tj. rodinněprávního vztahu s vlastníkem domu. V případě rozvodu, pokud by manžel chtěl, abyste se z domu odstěhovala a vy byste s tímto nesouhlasila, by musel podat žalobu o vyklizení. Soud by zkoumal, zda je nárok na vyklizení oprávněný a pokud ano, zda je vám manžel povinen zajistit náhradní bydlení či nikoli.

JUDr. Romana Lužná,

advokátka
sídlo: Heinrichova 16, 602 00 Brno
tel./fax: 543 213 159
e-mail: info@advokatka.net
www.advokatka.net

12.2.2010

Související odkazy:

Zdroj:

AZ RODINA.cz - informační portál (nejen) pro rodiče, www.azrodina.cz

Slevomat
Banner-250x250-darek
V děloze světa, Markéta Kotková - malířka intuitivních obrazů

"Když chceš, tak to dokážeš!", inspiruje Radek "Gipsy" Banga školáky

Zdá se, že se mu to opravdu daří. Stejnojmenný program se koná pod záštitou zmocněnkyně vlády ČR pro lidská práva Moniky Šimůnkové a od konce roku 2011 ho mají možnost využít základní a střední školy v celé republice. Cílem projektu je motivovat nejmladší generaci k aktivnímu a smysluplnému životu bez násilí, drog, nesnášenlivosti a dalších variant rizikového chování.

JUDr. ROMANA LUŽNÁ - ADVOKÁTKA

Poskytuje právní poradenství, včetně zpracování smluv, žalob a zastupování v soudních sporech v oboru práva rodinného, občanského, obchodního, zejména zastupování v rozvodovém řízení, úprava péče o nezletilé děti, úprava vyživovací povinnosti, včetně mezi manžely, vymáhání dlužného výživného, spory o určení otcovství, převody nemovitostí, nájemní vztahy, vymáhání dluhů, zastupování v dědickém a exekučním řízení. NOVĚ TAKÉ PŘÍPRAVA NÁVRHU NA ODDLUŽENÍ.

DOMOV JE DOMA

Zdravotní postižení dítěte zasáhne jako blesk do osudu celé rodiny a životy všech jejích členů se otočí nejméně o 180 stupňů. A právě na rodině nejvíc záleží, jak kvalitní život dítě s postižením prožije.

STUDENTI A GIPSY.CZ UPOZORŇUJÍ, ŽE PŘIBÝVÁ SMUTNÝCH DĚTÍ

"Všichni jsme spolu, a přitom všichni sami" zpívá Radek Banga alias Gipsy v písničce Mlíko a med na nejnovějším albu Desperado. Skupinu studentů pražského Gymnázia Českolipská oslovila písnička natolik, že se rozhodli natočit k ní videoklip a poslat ho do amatérské filmové soutěže ANTIFETFEST. Jejím účelem je poukazovat na rizikové chování dětí a mladistvých, hledat jeho příčiny a hlavně v rámci prevence upozorňovat, že to JDE I JINAK. Příspěvek nazvaný JÁ JSEM TADY TAKY, MAMI spolu s působivou skladbou GIPSY.CZ a autentickými fotografiemi občanského sdružení MINIBODKA.SK odhaluje fakt, že tu nejlepší prevenci máme v rukou právě my, rodiče.

NOVINKA V PÉČI O TĚLO - DOPŘEJTE SI KOLAGEN, ZKUSTE KOLAGENÁRIUM!

Na trhu se objevil velmi zajímavý pomocník v péči o tělo, se kterým se můžete setkat pod názvem kolagenárium, kolárium, kolagenové solárium nebo u firmy Ergoline "Beauty Angel". Aplikace kolagenové kúry je velmi podobně příjemná a relaxační jako návštěva solária, účinky jsou ale zcela jiné. Jak již z názvu vyplývá, dodá vašemu tělu kolagen.

BEPLATNÁ PRÁVNÍ POMOC PŘI VYMÁHÁNÍ DLUŽNÉHO VÝŽIVNÉHO PRO NEZLETILÉ DĚTI!

Dluží Vám partner výživné pro nezletilé děti? Máte možnost využít bezplatnou právní pomoc. O bezplatnou právní konzultaci a pomoc při vymáhání dluhu na výživném se můžete obrátit na advokátku JUDr. Romanu Lužnou na speciální e-mailové adrese vyzivne@advokatka.net.

www.advokatka.net

VZP výbavička doplňuje dárkový balíček pro maminky

Slevové kupony na nejrůznější zboží a služby, seriál s názvem Sestry v praxi na DVD a výhodné předplatné časopisů pro ženy – to jsou benefity obsažené v novém dárku pro novorozence a jejich maminky s názvem VZP výbavička.

Retro_rip