MAJETKOVÉ VYPOŘÁDÁNÍ
Autor: odpověď - JUDr. Romana Lužná
DOTAZ Z PORADNY - S manželem se rozvádíme po roce manželství. Chtěla bych, abychom se na všem společně domluvili. V hádce mě několikrát fyzicky napadl. Jedná se mi o majetkové vyrovnání - před manželstvím jsem dostala od matky darem nemovitost se závazkem, že vyplatím její sourozence. Celkem se jednalo o 3 osoby které měly stejný nárok na dědictví. V rámci rodiny jsme se dohodli na tomto postupu, tedy že já dostanu nemovitost darem a ostatní sourozence vyplatím (menší částkou než skutečnou, protože se jednalo o rodinné dědictví). Na vyplacení sourozenců jsem si vzala hypotéku, kterou splácím. Před uzavřením manželství přítel investoval do nemovitosti a rekonstruoval střechu v nemalé částce cca 350 000. Chtěla jsem s ním uzavřít předmanželskou smlouvu, ale jeho rodina nechtěla, domluvili jsme si, že si schová účty a v případě rozvodu mu jeho investici proplatím. Nyní se rozvádíme a on mi najednou sdělil, že chce minimálně půlku domku. Má na to nárok?
Jestliže jste nemovitost dostala darem, jedná se o vaše výlučné vlastnictví. Váš manžel se v případě rozvodu může domáhat pouze náhrady investic, které byly za trvání manželství provedeny ze společných prostředků do vaší nemovitosti, tedy do vašeho výlučného vlastnictví. Rozhodně nemá nárok na polovinu domu, ledaže byste se na tomto způsobu vypořádání dohodli, to znamená, že byste s tímto způsobem vypořádání souhlasila. Předpokládám, že s tímto však nesouhlasíte. Pokud má dojít k rozvodu tzv. nespornou cestou, je třeba abyste uzavřeli dohodu o majetkovém vypořádání a pro způsob tohoto vypořádání nejsou stanovena žádná závazná pravidla. V rámci dohody si tedy můžete dohodnout nejen výši finančního vypořádání, ale i způsob a dobu splácení této částky. V případě uzavírání dohody o majetkovém vypořádání, kdy je předmětem nemovitost či investice do nemovitosti, doporučuji obrátit se na advokáta. Ten vám poradí nejen jak dohodu sepsat, či vám ji může sám připravit, ale poradí vám i možné způsoby vypořádání investic.
JUDr. Romana Lužná,
advokátka
sídlo: Heinrichova 16, 602 00 Brno
tel./fax: 543 213 159
e-mail: info@advokatka.net
www.advokatka.net
Související odkazy:
Zdroj:
AZ RODINA.cz - informační portál (nejen) pro rodiče, www.azrodina.cz
1.8.2011
