ZRUŠENÍ TRVALÉHO POBYTU BÝVALÉMU MANŽELOVI
Autor: odpověď - JUDr. Romana Lužná
DOTAZ Z PORADNY - Mám k vám dotaz k náhradnímu bydlení mého bývalého manžela. Rosudek nabyl právní moci a já nevím, jak dále postupovat. Máme státní byt v kterém bydlím já a moji 2 synové. Bývalý manžel tu dlouhodobě nebydlí, ale přispívá každý měsíc 500 Kč na bydlení (prý kvůli trvalému pobytu). Na děti mi výživné neplatí, je veden na sociálce, ale pracuje na černo (bohužel to není prokazatelné). Jeho vinou je byt oblepený exekutory a nikoho nezajímá, že tu ve skutečnosti nebydlí. Bojím se dalších exekucí, ale nevím si rady, nemám finanční prostředky na jeho náhadní bydlení. Jsme rozvdedeni 3 roky. Jak dále postupovat, abych mu mohla zrušit trvalý pobyt?
Přestože údaj o trvalém bydlišti má pouze především evidenční funkci a fakticky Váš bývalý muž v bytě nebydlí, má-li na jeho adrese vedeno trvalé bydliště, exekutoři mohou v bytě provést exekuci zabavením věcí, které se v bytě nacházejí. Z Vašeho dotazu nevyplývá, zda jste po rozvodu řešili další pokračování společného nájmu bytu nebo ne. Rozvod manželství sám o sobě ještě neznamená zánik společného nájmu bytu manželi. Ten může zaniknout buď na základě dohody, kterou rozvedení manželé uzavřou nebo v případě, že nedojde k uzavření dohody, zanikne společný nájem bytu manžely rozhodnutím soudu. Manželé mohou dohodu uzavřít až poté, co nabude právní moci rozsudek, kterým se rozvádí manželství. Občanský zákon nepředepisuje formu, ve které má být tato dohoda uzavřena, je však vhodné, aby byla zvolena forma písemná. Z dohody musí vyplývat vůle manželů zrušit společný nájem bytu manžely a musí z ní být zřejmé, který z rozvedených manželů se stane výlučným nájemcem bytu a který z nich byt vyklidí. Jestliže manželé nejsou schopni uzavřít dohodu o zrušení společného nájmu bytu, rozhodne podle § 705 občanského zákoníku na návrh jednoho z nich soud. Soud rozhodne, že se zrušuje právo společného nájmu bytu a současně určí, který z manželů bude byt nadále užívat jako nájemce. Při rozhodování o dalším nájmu bytu je soud povinen přihlédnout k zájmům nezletilých dětí a stanovisku pronajímatele, kterému musí vždy dát prostor k tomu, aby se vyjádřil k otázce, kdo z rozvedených manželů má byt nadále užívat. Soud samozřejmě může kromě uvedených hledisek vzít na zřetel i hlediska jiná, v zákoně nevymezená.
Pokud jde o zrušení údaje o trvalém pobytu, na Váš návrh místní úřad rozhodne ve správním řízení. Bude přitom po Vás požadovat, abyste prokázala, že jste majitelem či oprávněnou uživatelkou bytu či domu - například na základě nájemní smlouvy, a dále také to, že osoba, o zrušení jejíhož trvalého pobytu usilujete, ztratila právo byt či dům užívat a že ho fakticky neužívá. Jako důkazní prostředek přitom mohou posloužit nejen listinné důkazy ale třeba i výpověď sousedů. Předložíte úřadu nájemní smlouvu (nebo potvrzení z katastru nemovitosti), k žádosti musí být připojeni všichni oprávnění (tzn. pravděp. Vy, popř. i Vaši synové), dále prokázat, že zaniklo užívací právo dotyčného - v tomto případě se jedná o odvolání souhlasu oprávněného nájemce s bydlením bývalého manžela v bytě prokázat, že se manžel v bytě fakticky nevyskytuje a že se v bytě nevyskytují ani jeho věci - dosvědčí např. soused a dále například potvrzení majitele nemovitosti, že tam bývalý manžel nebydlí a nejsou za něj placeny poplatky za služby.
Předpokládám, že soud rozhodl o svěření dětí do Vaší péče a manželovi stanovil výši výživného. Pokud vyživovací povinnost neplní dobrovolně ani po Vaší výzvě, podejte na něj trestní oznámení pro podezření ze spáchání trestného činu zanedbání povinné výživy a výživné vymáhejte pomocí exekuce.
JUDr. Romana Lužná,
advokátka
sídlo: Heinrichova 16, 602 00 Brno
tel./fax: 543 213 159
e-mail: info@advokatka.net
www.advokatka.net
Související odkazy:
Zdroj:
AZ RODINA.cz - informační portál (nejen) pro rodiče, www.azrodina.cz
6.1.2012
